2 Avenue Ernestine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Ernestine, affiche un prix moyen de 10 284 €/m², inférieur de 20.87 % à celui du n°8 et du 21.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue Ernestine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont Boron.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000KH, - Parcelle n°0255 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau De L'anglais à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1243 mètres
- - Collège Port Lympia à 1229 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 1505 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 284 mètres
Ventes au 2 Avenue Ernestine
Une vente a été recensée au 2 Avenue Ernestine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Ernestine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Ernestine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ernestine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ernestine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Ernestine dans son marché local
Prix du 2 Avenue Ernestine par rapport à la voie
Sur Avenue Ernestine, le prix moyen des maisons s'établit à 12 574 €/m². Avec un prix moyen de 10 284 €/m², le 2 Avenue Ernestine se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Ernestine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Ernestine se situe 37.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 121.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
