4 Avenue Fleurie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Fleurie, affiche un prix moyen de 11 931 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°3 et du 5.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Avenue Fleurie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mont Boron.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Louisa à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 421 mètres
- - Collège Port Lympia à 414 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 348 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 51 mètres
Ventes au 4 Avenue Fleurie
Une vente a été recensée au 4 Avenue Fleurie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Fleurie, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Fleurie dans son marché local
Prix du 4 Avenue Fleurie par rapport à la voie
Sur Avenue Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 11 512 €/m². Avec un prix moyen de 11 931 €/m², le 4 Avenue Fleurie se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Fleurie se situe 59.31 % au-dessus de la moyenne de Nice et 156.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
