18 Avenue François Bottau, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 764 €

de 3 777 € à 6 817 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Avenue François Bottau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 764 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°17 et de 4.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 18 Avenue François Bottau, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Évêché.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrnos à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 721 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 347 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 790 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 359 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 77 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 38 mètres

Ventes au 18 Avenue François Bottau

Une vente a été recensée au 18 Avenue François Bottau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2020

680 000 €(5 231 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

18 Avenue François Bottau, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue François Bottau dans son marché local

Prix du 18 Avenue François Bottau par rapport à la voie

Sur Avenue François Bottau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 764 €/m², le 18 Avenue François Bottau se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue François Bottau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue François Bottau se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Nice et -4.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue de Grignan, 06200 Nice(6,412 €)

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Avenue René Boylesve, 06200 Nice(5,344 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue François Bottau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue François Bottau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.