18 Avenue François Bottau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue François Bottau, affiche un prix moyen de 6 392 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 18 Avenue François Bottau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Évêché.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrnos à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 721 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 347 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 790 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 359 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 38 mètres
Ventes au 18 Avenue François Bottau
Une vente a été recensée au 18 Avenue François Bottau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue François Bottau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue François Bottau, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue François Bottau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue François Bottau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue François Bottau dans son marché local
Prix du 18 Avenue François Bottau par rapport à la voie
Sur Avenue François Bottau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 236 €/m². Avec un prix moyen de 6 392 €/m², le 18 Avenue François Bottau se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue François Bottau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue François Bottau se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
