11 Avenue Gallin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 438 €

de 3 594 € à 6 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Gallin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°6 et de 11.96 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Avenue Gallin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget / Borriglione à 75 mètres
- Nice à 1469 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 297 mètres
- Collège Valéri à 180 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 332 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 369 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 227 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Gallin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Gallin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Gallin(4 229€)

13 Avenue Gallin(3 964€)

3 Avenue Gallin(5 237€)

15 Avenue Gallin(4 417€)

4 Avenue Gallin(4 510€)

1 Avenue Gallin(4 206€)

8 Avenue Gallin(4 408€)

19 Avenue Gallin(4 400€)

Prix du 11 Avenue Gallin dans son marché local

Prix du 11 Avenue Gallin par rapport à la voie

Sur Avenue Gallin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 11 Avenue Gallin se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Gallin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Gallin se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Emilie, 06200 Nice(4,752 €)

Avenue Saint-Maurice, 06200 Nice(4,412 €)

Avenue Santa-Fior, 06200 Nice(4,426 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Gallin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Gallin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.