17 bis Avenue Gallin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue Gallin, affiche un prix moyen de 7 547 €/m², supérieur de 13.34 % à celui du n°19 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 76 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 bis Avenue Gallin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Puget.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 336 mètres
- - Collège Valéri à 226 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 376 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 320 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 157 mètres
Ventes au 17 bis Avenue Gallin
Une vente a été recensée au 17 bis Avenue Gallin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue Gallin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue Gallin, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Gallin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Gallin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue Gallin dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue Gallin par rapport à la voie
Sur Avenue Gallin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 135 €/m². Avec un prix moyen de 7 547 €/m², le 17 bis Avenue Gallin se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue Gallin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Avenue Gallin se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 377 350 € au 17 bis Avenue Gallin à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 434 € en assurant vous-même les visites, ou 4 717 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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