7 bis Avenue Gallin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Gallin, affiche un prix moyen de 6 759 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et du 1.91 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 7 bis Avenue Gallin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Puget.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 320 mètres
- - Collège Valéri à 199 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 352 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 357 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Gallin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Gallin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Gallin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Gallin, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Gallin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Gallin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Gallin dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Gallin par rapport à la voie
Sur Avenue Gallin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 145 €/m². Avec un prix moyen de 6 759 €/m², le 7 bis Avenue Gallin se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Gallin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Gallin se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 45.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
