8 Avenue Gallin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 408 €

de 3 326 € à 5 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Gallin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 8 Avenue Gallin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 16 parkings - 608 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget / Borriglione à 127 mètres
- Nice à 1507 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 349 mètres
- Collège Valéri à 230 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 384 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 326 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 279 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Gallin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Gallin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue Gallin(4 400€)

15 Avenue Gallin(4 417€)

23 Avenue Gallin(5 545€)

13 Avenue Gallin(3 964€)

6 Avenue Gallin(4 229€)

11 Avenue Gallin(4 438€)

4 Avenue Gallin(4 510€)

1 Avenue Emilie(4 311€)

Prix du 8 Avenue Gallin dans son marché local

Prix du 8 Avenue Gallin par rapport à la voie

Sur Avenue Gallin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 8 Avenue Gallin se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Gallin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Gallin se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Emilie, 06200 Nice(4,752 €)

Avenue Saint-Maurice, 06200 Nice(4,412 €)

Avenue Santa-Fior, 06200 Nice(4,426 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Gallin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Gallin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.