17 Avenue Gattamua, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Gattamua, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°15 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue Gattamua, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carras à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 1003 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 514 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 559 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 351 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Gattamua
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Gattamua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Gattamua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Gattamua, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Gattamua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Gattamua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Gattamua dans son marché local
Prix du 17 Avenue Gattamua par rapport à la voie
Sur Avenue Gattamua, le prix moyen des appartements s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 17 Avenue Gattamua se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Gattamua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Gattamua se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 050 € au 17 Avenue Gattamua à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 126 € en assurant vous-même les visites, ou 3 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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