Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Raymond Féraud dans son marché local
Prix Avenue Raymond Féraud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Raymond Féraud se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Raymond Féraud à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Raymond Féraud est de 21.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Raymond Féraud
Les ventes enregistrées Avenue Raymond Féraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Raymond Féraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carras à 22 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1674 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1324 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1207 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 601 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 410 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 479 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Raymond Féraud
Adresses Avenue Raymond Féraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Raymond Féraud, classées par tranches de numéros.
