Avenue Gattamua, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gattamua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 901 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
22 ventes DVF Avenue Gattamua
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gattamua dans son marché local
Prix Avenue Gattamua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gattamua se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gattamua à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Gattamua est de 21.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 25.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gattamua
Les ventes enregistrées Avenue Gattamua témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gattamua
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orée à 237 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1413 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 973 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 533 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 587 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 323 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gattamua
Adresses Avenue Gattamua
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gattamua, classées par tranches de numéros.
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