8 Avenue Gattamua, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Gattamua, affiche un prix moyen de 7 805 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1928,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Gattamua, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carras / Saint-Augustin à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 969 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 588 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 613 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 279 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Gattamua
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Gattamua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Gattamua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Gattamua, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gattamua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gattamua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gattamua dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gattamua par rapport à la voie
Sur Avenue Gattamua, le prix moyen des maisons s'établit à 8 488 €/m². Avec un prix moyen de 7 805 €/m², le 8 Avenue Gattamua se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gattamua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Gattamua se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Avenue Gattamua
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 390 250 € au 8 Avenue Gattamua à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 756 € en assurant vous-même les visites, ou 4 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
