22 Avenue Général Olry, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Général Olry, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et de 7.15 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Général Olry, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ariane-Saramito à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 62 logements - 1 local - 79 parkings - 804 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Jaubert à 222 mètres
- - Nice Pont Michel à 2035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 151 mètres
- - Collège Maurice Jaubert à 146 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1298 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 2208 mètres
- - Ecole maternelle Ariane Manoir à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane Pagnol à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Général Olry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Général Olry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Général Olry dans son marché local
Prix du 22 Avenue Général Olry par rapport à la voie
Sur Avenue Général Olry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 22 Avenue Général Olry se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Général Olry par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Général Olry se situe 45.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 45.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Général Olry
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Général Olry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Général Olry
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