Rue Léon Jouhaux, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Léon Jouhaux, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 849 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Léon Jouhaux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix Rue Léon Jouhaux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Jouhaux se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Jouhaux à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Léon Jouhaux est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Jouhaux
Les ventes enregistrées Rue Léon Jouhaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Jouhaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Mosaïques à 78 mètres
- - Nice Pont Michel à 2038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 235 mètres
- - Collège Maurice Jaubert à 201 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1242 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 2273 mètres
- - Ecole maternelle Ariane Mésanges à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane Pagnol à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Jouhaux
Adresses Rue Léon Jouhaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Jouhaux, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Léon Jouhaux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 192 450 € au Rue Léon Jouhaux à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 811 € en assurant vous-même les visites, ou 2 406 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
