20 Avenue Germaine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 581 €

de 6 251 € à 10 205 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

11 484 €

de 8 512 € à 15 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue Germaine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 581 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°22 et de 4.41 % à celui du n°24.

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À propos du 20 Avenue Germaine, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Germaine à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1049 mètres
- Collège Port Lympia à 1040 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 927 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 1179 mètres
- Ecole élémentaire Péglion à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Germaine

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Germaine dans son marché local

Prix du 20 Avenue Germaine par rapport à la voie

Sur Avenue Germaine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 230 €/m². Avec un prix moyen de 7 581 €/m², le 20 Avenue Germaine se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Germaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Germaine se situe 47.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Crêtes du Mont Boron, 06200 Nice(8,240 €)

Rue Henri de Bournazel, 06200 Nice(8,737 €)

Avenue Montfleury, 06200 Nice(8,024 €)

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(6,385 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Germaine

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.