21 bis Avenue Gustave Eiffel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue Gustave Eiffel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 et de 0.15 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 bis Avenue Gustave Eiffel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 18526 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Isidore / G.eiffel à 81 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 4661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 4200 mètres
- - Collège Jules Romains à 3500 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1802 mètres
- - Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon à 2384 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Isidore à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Isidore à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 21 bis Avenue Gustave Eiffel se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue Gustave Eiffel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Avenue Gustave Eiffel se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 bis Avenue Gustave Eiffel
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Avenue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 bis Avenue Gustave Eiffel
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