Avenue Auguste Vérola, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Auguste Vérola, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Avenue Auguste Vérola
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Auguste Vérola dans son marché local
Prix Avenue Auguste Vérola par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Auguste Vérola se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Auguste Vérola à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Auguste Vérola est de 23.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.77 € à 26.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Auguste Vérola
Les ventes enregistrées Avenue Auguste Vérola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Auguste Vérola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Isidore Eglise à 110 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 4789 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 4046 mètres
- - Collège L'Archet à 3470 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2065 mètres
- - Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon à 2644 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Isidore à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Isidore à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Auguste Vérola
Adresses Avenue Auguste Vérola
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Auguste Vérola, classées par tranches de numéros.
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