6 bis Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 905 €

de 5 011 € à 7 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 905 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 6 bis Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray à 280 mètres
- Nice à 1680 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 525 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 283 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 551 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 279 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 454 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Guy de Maupassant

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Guy de Maupassant(5 899€)

3 Avenue Guy de Maupassant(5 944€)

4 Avenue Guy de Maupassant(5 961€)

26 Rue Paul Bounin(6 678€)

3 Rue Colonel Driant(5 974€)

4 Rue Colonel Driant(5 976€)

Prix du 6 bis Avenue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 6 bis Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 905 €/m², le 6 bis Avenue Guy de Maupassant se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Avenue Guy de Maupassant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue Guy de Maupassant se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Nice et -2.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,703 €)

Avenue Ernest Lairolle, 06200 Nice(6,199 €)

Avenue Georges Bizet, 06200 Nice(5,644 €)

Avenue Walkanaer, 06200 Nice(6,527 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Avenue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Avenue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

131.62 m²

1 225 000 €

Nice, 06200