8 Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 904 €

de 4 407 € à 5 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray à 266 mètres
- Nice à 1720 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 572 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 280 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 597 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 274 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 501 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Guy de Maupassant

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Guy de Maupassant(4 918€)

7 Avenue Guy de Maupassant(4 890€)

12 Avenue Guy de Maupassant(4 917€)

1 Avenue Guy de Maupassant(5 066€)

14 Avenue Guy de Maupassant(4 700€)

15 Avenue Guy de Maupassant(4 677€)

5 Rue Colonel Driant(4 984€)

Prix du 8 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 8 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 8 Avenue Guy de Maupassant se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Guy de Maupassant se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,167 €)

Avenue Ernest Lairolle, 06200 Nice(4,536 €)

Avenue Georges Bizet, 06200 Nice(5,046 €)

Avenue Walkanaer, 06200 Nice(4,648 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.