4 Avenue Henri Germain, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Henri Germain, affiche un prix moyen de 6 765 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Avenue Henri Germain, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Sylvestre.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 76 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 652 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1208 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 476 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Henri Germain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Henri Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Henri Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Henri Germain, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Henri Germain dans son marché local
Prix du 4 Avenue Henri Germain par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 6 778 €/m². Avec un prix moyen de 6 765 €/m², le 4 Avenue Henri Germain se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Henri Germain par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Henri Germain se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 45.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
