Rue Grasset-Rey, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Grasset-Rey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 729 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Grasset-Rey dans son marché local
Prix Rue Grasset-Rey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Grasset-Rey se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Grasset-Rey à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Grasset-Rey est de 21.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Grasset-Rey
Les ventes enregistrées Rue Grasset-Rey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Grasset-Rey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 156 mètres
- - Nice à 2282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 117 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 698 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1251 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 443 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Grasset-Rey
Adresses Rue Grasset-Rey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Grasset-Rey, classées par tranches de numéros.
