Rue Louis Branche, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Branche, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Branche dans son marché local
Prix Rue Louis Branche par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Branche se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Branche à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Louis Branche est de 22.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 25.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Branche
Les ventes enregistrées Rue Louis Branche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Branche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 103 mètres
- - Nice à 2340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 174 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 743 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1301 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 416 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Branche
Adresses Rue Louis Branche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Branche, classées par tranches de numéros.
