12 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 719 €

de 6 303 € à 11 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 719 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 5.84 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grosso.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa El Patio à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 104 mètres
- Nice à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1525 mètres
- Collège Parc Impérial à 590 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 756 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 331 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 343 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 354 mètres

Ventes au 12 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves

Les 0 ventes au 12 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 12 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 6 522 €/m². Avec un prix moyen de 8 719 €/m², le 12 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 33.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cluvier, 06200 Nice(8,559 €)

Rue de Jussieu, 06200 Nice(8,015 €)

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(6,803 €)

Rue Beau Site, 06200 Nice(5,320 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.