22 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 6 112 €/m², identique à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grosso.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 49 mètres
- - Nice à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1449 mètres
- - Collège Parc Impérial à 630 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 255 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 22 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 6 112 €/m². Avec un prix moyen de 6 112 €/m², le 22 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
