31 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 123 €

de 4 563 € à 6 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°54 et de 0.45 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Philippe.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Site à 39 mètres
- Nice à 1286 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1180 mètres
- Collège Jean Rostand à 558 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 513 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 131 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 138 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 104 mètres

Ventes au 31 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves

Les 0 ventes au 31 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 31 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 6 522 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 31 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Nice et -15.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cluvier, 06200 Nice(8,559 €)

Rue de Jussieu, 06200 Nice(8,015 €)

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(6,803 €)

Rue Beau Site, 06200 Nice(5,320 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.