86 bis Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 bis Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 326 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°83 et de 0.03 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 bis Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durandy / Canta Galet à 40 mètres
- - Nice à 3744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2984 mètres
- - Collège Jean Rostand à 2592 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1782 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2676 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Barsamian à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 86 bis Avenue Joseph Durandy
Aucune vente n'a été recensée au 86 bis Avenue Joseph Durandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 bis Avenue Joseph Durandy dans son marché local
Prix du 86 bis Avenue Joseph Durandy par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Durandy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 248 €/m². Avec un prix moyen de 6 326 €/m², le 86 bis Avenue Joseph Durandy se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 bis Avenue Joseph Durandy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 bis Avenue Joseph Durandy se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 bis Avenue Joseph Durandy
Les biens actuellement en vente autour du 86 bis Avenue Joseph Durandy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 bis Avenue Joseph Durandy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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