52 Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Joseph Giordan, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², inférieur de 18.85 % à celui du n°54 et de 26.52 % à celui du n°56.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 324 logements et 10 locaux.
À propos du 52 Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Abbaye de Roseland à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 324 logements - 10 locaux - 311 parkings - 5261 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000NI, - Parcelle n°0075 - Feuille 000NI, - Parcelle n°0140 - Feuille 000NI, - Parcelle n°0255 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirius à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1111 mètres
- - Collège L'Archet à 717 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 243 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 862 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 358 mètres
Ventes au 52 Avenue Joseph Giordan
Les 3 ventes au 52 Avenue Joseph Giordan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Joseph Giordan dans son marché local
Prix du 52 Avenue Joseph Giordan par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Giordan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 764 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 52 Avenue Joseph Giordan se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Joseph Giordan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Joseph Giordan se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 48.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
