Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Joseph Giordan dans son marché local
Prix Avenue Joseph Giordan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Joseph Giordan se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Nice et 51.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Joseph Giordan à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Joseph Giordan est de 23.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.14 € à 27.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Joseph Giordan
Les ventes enregistrées Avenue Joseph Giordan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 260 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Joseph Giordan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Horizon à 45 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1771 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1289 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 918 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 301 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 777 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 635 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Joseph Giordan
Adresses Avenue Joseph Giordan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Joseph Giordan, classées par tranches de numéros.
