8 Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°6 et de 2.66 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
8 niveaux - 95 logements - 44 parkings - 1152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giordan à 23 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1225 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 998 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 242 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 627 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 565 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 281 mètres
Ventes au 8 Avenue Joseph Giordan
Les 5 ventes au 8 Avenue Joseph Giordan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Joseph Giordan dans son marché local
Prix du 8 Avenue Joseph Giordan par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Giordan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 8 Avenue Joseph Giordan se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Joseph Giordan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Joseph Giordan se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Joseph Giordan
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Joseph Giordan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Joseph Giordan
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