312 Avenue Jules Romains, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Avenue Jules Romains, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 435 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°289 et de 0.39 % à celui du n°291.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 312 Avenue Jules Romains, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cascade de Gairaut, ouvrage terminal du canal de la Vésubie à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Gairaut à 84 mètres
- - Nice Pont Michel à 3510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 931 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 892 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2519 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1611 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 964 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 312 Avenue Jules Romains
Aucune vente n'a été recensée au 312 Avenue Jules Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 312 Avenue Jules Romains dans son marché local
Prix du 312 Avenue Jules Romains par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 8 434 €/m². Avec un prix moyen de 8 435 €/m², le 312 Avenue Jules Romains se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Avenue Jules Romains par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Avenue Jules Romains se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Nice et 39.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 312 Avenue Jules Romains
Les biens actuellement en vente autour du 312 Avenue Jules Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 312 Avenue Jules Romains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manuval Immo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Promazur Partners
nice 06000
1 annonces en vente chez Flatway
Sun Sea Hills Real Estate
Nice 06000
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