346 Avenue Jules Romains, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 346 Avenue Jules Romains, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², inférieur de 23.97 % à celui du n°344 et de 37.18 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 346 Avenue Jules Romains, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gairaut.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cascade de Gairaut, ouvrage terminal du canal de la Vésubie à 297 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Du Tortéo à 169 mètres
- - Nice Pont Michel à 3258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1244 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1208 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2285 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1925 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1301 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 346 Avenue Jules Romains
Aucune vente n'a été recensée au 346 Avenue Jules Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 346 Avenue Jules Romains dans son marché local
Prix du 346 Avenue Jules Romains par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 8 434 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 346 Avenue Jules Romains se situe 36.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Avenue Jules Romains par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 346 Avenue Jules Romains se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Nice et -11.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 346 Avenue Jules Romains
Les biens actuellement en vente autour du 346 Avenue Jules Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 346 Avenue Jules Romains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence BBii
Nice 06300
52 annonces en vente chez Flatway
MAISON CINO Real Estate
Nice 06300
83 annonces en vente chez Flatway
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
50 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
