13 Avenue Lorenzi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 827 €

de 3 984 € à 7 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Lorenzi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 827 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°16 et de 1.69 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Avenue Lorenzi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villa Arson.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Avenues à 238 mètres
- Nice à 1900 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 269 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 320 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 937 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 304 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 424 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Lorenzi

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Lorenzi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue Lorenzi(5 793€)

15 Avenue Lorenzi(5 730€)

11 Avenue Lorenzi(5 825€)

12 Avenue Lorenzi(5 836€)

18 bis Avenue Lorenzi(5 657€)

25 Avenue Lorenzi(6 610€)

Prix du 13 Avenue Lorenzi dans son marché local

Prix du 13 Avenue Lorenzi par rapport à la voie

Sur Avenue Lorenzi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 827 €/m², le 13 Avenue Lorenzi se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Lorenzi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Lorenzi se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Nice et -3.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice(6,423 €)

Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice(5,925 €)

Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice(5,883 €)

Montée Claire Virenque, 06200 Nice(5,308 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Lorenzi

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Lorenzi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.