Avenue Lorenzi, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lorenzi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lorenzi dans son marché local
Prix Avenue Lorenzi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lorenzi se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lorenzi à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Lorenzi est de 21.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lorenzi
Les ventes enregistrées Avenue Lorenzi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lorenzi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 203 mètres
- - Nice à 1782 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 387 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 209 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 859 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 194 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lorenzi
Adresses Avenue Lorenzi
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lorenzi, classées par tranches de numéros.
