16 Avenue Lorenzi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Lorenzi, affiche un prix moyen de 6 396 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 16 Avenue Lorenzi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Villa Arson.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 262 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 327 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 941 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 311 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 319 mètres
Ventes au 16 Avenue Lorenzi
Une vente a été recensée au 16 Avenue Lorenzi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Lorenzi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Lorenzi, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Lorenzi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Lorenzi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Lorenzi dans son marché local
Prix du 16 Avenue Lorenzi par rapport à la voie
Sur Avenue Lorenzi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 396 €/m². Avec un prix moyen de 6 396 €/m², le 16 Avenue Lorenzi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Lorenzi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Lorenzi se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
