16 Avenue Lorenzi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 793 €

de 3 987 € à 7 304 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Avenue Lorenzi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 793 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 16 Avenue Lorenzi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Villa Arson.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Avenues à 245 mètres
- Nice à 1908 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 262 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 327 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 941 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 311 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 416 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 319 mètres

Ventes au 16 Avenue Lorenzi

Une vente a été recensée au 16 Avenue Lorenzi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2020

700 000 €(4 667 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•150 m²

16 Avenue Lorenzi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue Lorenzi(5 827€)

15 Avenue Lorenzi(5 730€)

11 Avenue Lorenzi(5 825€)

12 Avenue Lorenzi(5 836€)

18 bis Avenue Lorenzi(5 657€)

25 Avenue Lorenzi(6 610€)

Prix du 16 Avenue Lorenzi dans son marché local

Prix du 16 Avenue Lorenzi par rapport à la voie

Sur Avenue Lorenzi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 793 €/m², le 16 Avenue Lorenzi se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Lorenzi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Lorenzi se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Nice et -4.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice(6,423 €)

Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice(5,925 €)

Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice(5,883 €)

Montée Claire Virenque, 06200 Nice(5,308 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Lorenzi

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Lorenzi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.