6 Avenue Lorenzi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 832 €

de 3 988 € à 7 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue Lorenzi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 832 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 6 Avenue Lorenzi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Villa Arson.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Avenues à 212 mètres
- Nice à 1811 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 358 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 234 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 873 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 218 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 444 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Lorenzi

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Lorenzi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Lorenzi(5 829€)

12 Avenue Lorenzi(5 836€)

11 Avenue Lorenzi(5 825€)

4 Rue Jean-Baptiste Calvino(5 836€)

Prix du 6 Avenue Lorenzi dans son marché local

Prix du 6 Avenue Lorenzi par rapport à la voie

Sur Avenue Lorenzi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 832 €/m², le 6 Avenue Lorenzi se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Lorenzi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Lorenzi se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Nice et -3.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice(6,423 €)

Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice(5,925 €)

Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice(5,883 €)

Montée Claire Virenque, 06200 Nice(5,308 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Lorenzi

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Lorenzi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.