12 Avenue Louis Janion, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Louis Janion, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 253 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°14 et de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Louis Janion, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Philippe.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 346 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maeterlinck / Baumettes à 138 mètres
- - Nice à 1460 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 924 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 442 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 168 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 332 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Louis Janion
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Louis Janion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Louis Janion dans son marché local
Prix du 12 Avenue Louis Janion par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Janion, le prix moyen des maisons s'établit à 6 291 €/m². Avec un prix moyen de 6 253 €/m², le 12 Avenue Louis Janion se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Louis Janion par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Louis Janion se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Louis Janion
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Louis Janion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Louis Janion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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