7 Avenue Louis Janion, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Louis Janion, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 234 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Louis Janion, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 335 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maeterlinck / Baumettes à 133 mètres
- - Nice à 1458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 926 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 443 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 168 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 332 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Louis Janion
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Louis Janion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Louis Janion dans son marché local
Prix du 7 Avenue Louis Janion par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Janion, le prix moyen des maisons s'établit à 6 291 €/m². Avec un prix moyen de 6 234 €/m², le 7 Avenue Louis Janion se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Louis Janion par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Louis Janion se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Louis Janion
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Louis Janion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Louis Janion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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