4 Avenue Louis Prevel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 121 €

de 7 544 € à 12 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Louis Prevel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 121 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Avenue Louis Prevel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cap de Croix.
3 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimiez Hopital à 87 mètres
- Nice Pont Michel à 1606 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 661 mètres
- Collège Henri Matisse à 140 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 535 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 993 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 661 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Louis Prevel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Louis Prevel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Louis Prevel(9 125€)

6 Avenue Louis Prevel(9 142€)

2 bis Avenue Louis Prevel(9 248€)

1 Avenue Louis Prevel(10 058€)

11 Avenue Louis Prevel(8 012€)

10 bis Avenue Louis Prevel(8 001€)

13 Avenue Louis Prevel(8 006€)

25 Avenue Reine Victoria(9 638€)

Prix du 4 Avenue Louis Prevel dans son marché local

Prix du 4 Avenue Louis Prevel par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Prevel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 773 €/m². Avec un prix moyen de 9 121 €/m², le 4 Avenue Louis Prevel se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Louis Prevel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Louis Prevel se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 50.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Faunes, 06200 Nice(9,768 €)

Avenue Patricia, 06200 Nice(7,048 €)

Avenue Reine Victoria, 06200 Nice(8,631 €)

Avenue Seilern, 06200 Nice(8,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Louis Prevel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Louis Prevel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.