127 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Avenue Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 19.89 % à celui du n°141 et de 14.84 % à celui du n°143.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 7 locaux.
À propos du 127 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 45 logements - 7 locaux - 29 parkings - 457 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Des Abattoirs à 19 mètres
- - Nice Pont Michel à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 662 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 688 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 745 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 419 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 1 à 64 mètres
Ventes au 127 Avenue Maréchal Lyautey
Les 3 ventes au 127 Avenue Maréchal Lyautey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 127 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 127 Avenue Maréchal Lyautey se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Avenue Maréchal Lyautey se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
