145 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 13.85 % à celui du n°143 et de 14.8 % à celui du n°157.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 145 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
9 niveaux - 54 logements - 595 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monastère franciscain de Cimiez à 426 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Neuves à 110 mètres
- - Nice Pont Michel à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 488 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 511 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 679 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 303 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 193 mètres
Ventes au 145 Avenue Maréchal Lyautey
Les 8 ventes au 145 Avenue Maréchal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 145 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 145 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 145 Avenue Maréchal Lyautey se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Avenue Maréchal Lyautey se situe 35.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 145 Avenue Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 145 Avenue Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 145 Avenue Maréchal Lyautey
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