175 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Avenue Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 17.06 % à celui du n°177 et de 15.76 % à celui du n°169.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 8 locaux.
À propos du 175 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pasteur-Voie Romaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 74 logements - 8 locaux - 20 parkings - 1152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonia Augusta à 18 mètres
- - Nice Pont Michel à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 240 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 244 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 636 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 267 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 273 mètres
Ventes au 175 Avenue Maréchal Lyautey
Les 4 ventes au 175 Avenue Maréchal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 175 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 175 Avenue Maréchal Lyautey se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Avenue Maréchal Lyautey se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
