33 bis Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 943 €

de 4 805 € à 9 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 bis Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 943 €/m², supérieur de 17.1 % à celui du n°43 et de 16.67 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 33 bis Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lyautey-Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle Du Paillon à 79 mètres
- Nice Riquier à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 636 mètres
- Collège privé Don Bosco à 351 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 549 mètres
- Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 312 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 233 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Avenue Maréchal Lyautey(5 075€)

49 Avenue Maréchal Lyautey(5 094€)

Prix du 33 bis Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 33 bis Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 943 €/m², le 33 bis Avenue Maréchal Lyautey se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 bis Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue Maréchal Lyautey se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Nice et -1.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(5,456 €)

Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice(6,054 €)

Avenue du XVe Corps, 06200 Nice(5,792 €)

Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice(5,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 bis Avenue Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Avenue Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.