33 bis Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 6 378 €/m², identique à celui du n°43 et du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 33 bis Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lyautey-Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Du Paillon à 79 mètres
- - Nice Riquier à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 636 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 351 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 549 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 312 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue Maréchal Lyautey, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 6 378 €/m². Avec un prix moyen de 6 378 €/m², le 33 bis Avenue Maréchal Lyautey se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue Maréchal Lyautey se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
