29 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°27 et du 6.07 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 29 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lyautey-Gendarmerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 205 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 127 mètres
- - Nice Riquier à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 588 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 295 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 509 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 256 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 230 mètres
Ventes au 29 Avenue Maréchal Lyautey
Les 2 ventes au 29 Avenue Maréchal Lyautey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Maréchal Lyautey, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 29 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 29 Avenue Maréchal Lyautey se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Maréchal Lyautey se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
