49 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 906 €

de 2 706 € à 3 561 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 079 €

de 3 884 € à 6 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°47 et de 0.14 % à celui du n°43.

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À propos du 49 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle Du Paillon à 35 mètres
- Nice Riquier à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 730 mètres
- Collège privé Don Bosco à 457 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 632 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 211 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 308 mètres
- Ecole primaire Arziari à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 49 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 49 Avenue Maréchal Lyautey se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Maréchal Lyautey se situe 43.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 43.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colonel Gassin, 06200 Nice(3,099 €)

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,452 €)

Rue Jean Bonfante, 06200 Nice(3,421 €)

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(3,193 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.