69 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°67 et de 3.04 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 69 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flores à 49 mètres
- - Nice Pont Michel à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 937 mètres
- - Collège Simone Veil à 614 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 101 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 425 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Avenue Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 69 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 69 Avenue Maréchal Lyautey se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue Maréchal Lyautey se situe 39.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
