4 Avenue Max Gallo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 896 €

de 6 355 € à 9 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Max Gallo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 896 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 3.91 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Avenue Max Gallo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 286 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Phocéens dite des Tritons à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 18 mètres
- Nice à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 655 mètres
- Collège privé Sasserno à 719 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1876 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 354 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 271 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Max Gallo

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Max Gallo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Avenue Max Gallo(7 891€)

2 Avenue Max Gallo(8 217€)

6 Avenue Max Gallo(8 189€)

19 Rue Saint-François de Paule(8 182€)

26 Rue Saint-François de Paule(8 395€)

15 Rue Saint-François de Paule(8 198€)

5 Rue Desboutin(8 185€)

3 Rue Desboutin(7 714€)

Prix du 4 Avenue Max Gallo dans son marché local

Prix du 4 Avenue Max Gallo par rapport à la voie

Sur Avenue Max Gallo, le prix moyen des appartements s'établit à 8 050 €/m². Avec un prix moyen de 7 896 €/m², le 4 Avenue Max Gallo se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Max Gallo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Max Gallo se situe 53.95 % au-dessus de la moyenne de Nice et 53.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 06200 Nice(7,343 €)

Espace Jacques Cotta, 06200 Nice(7,993 €)

Place Masséna, 06200 Nice(7,567 €)

Quai des Etats-Unis, 06200 Nice(7,118 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Max Gallo

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Max Gallo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

97 m²

799 000 €

Nice, 06200

65.76 m²

665 000 €

Nice, 06200