21 Avenue Mirasol, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Mirasol, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°15 et de 0.21 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Mirasol, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirasol / Pessicart à 60 mètres
- - Nice à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1176 mètres
- - Collège privé Nazareth à 346 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 481 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Mirasol
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Mirasol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Mirasol dans son marché local
Prix du 21 Avenue Mirasol par rapport à la voie
Sur Avenue Mirasol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 21 Avenue Mirasol se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Mirasol par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Mirasol se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Mirasol
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Mirasol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Mirasol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Riviera
Nice 06000
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
Meta Immobilier
Nice 06000
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