Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Domaine du Piol dans son marché local
Prix Avenue du Domaine du Piol par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Domaine du Piol se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Domaine du Piol à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue du Domaine du Piol est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 25.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Domaine du Piol
Les ventes enregistrées Avenue du Domaine du Piol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Domaine du Piol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Piol à 97 mètres
- - Nice à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1190 mètres
- - Collège privé Nazareth à 215 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 305 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 54 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Domaine du Piol
Adresses Avenue du Domaine du Piol
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Domaine du Piol, classées par tranches de numéros.
