26 Avenue Mirasol, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 499 €

de 3 866 € à 5 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue Mirasol, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 et de 5.81 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Avenue Mirasol, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Piol à 69 mètres
- Nice à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1165 mètres
- Collège privé Nazareth à 317 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 932 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 459 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 206 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Mirasol

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Mirasol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue Mirasol(4 497€)

19 Avenue Mirasol(4 252€)

17 Avenue Mirasol(4 251€)

18 Avenue Mirasol(4 582€)

10 Avenue Mirasol(4 332€)

21 Avenue Mirasol(4 243€)

15 Avenue Mirasol(4 262€)

3 Avenue Mirasol(4 608€)

Prix du 26 Avenue Mirasol dans son marché local

Prix du 26 Avenue Mirasol par rapport à la voie

Sur Avenue Mirasol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 26 Avenue Mirasol se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Mirasol par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Mirasol se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pessicart, 06200 Nice(4,544 €)

Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice(4,693 €)

Avenue du Plateau de l'Eden Park, 06200 Nice(4,847 €)

Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice(4,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Mirasol

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Mirasol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.