2 Avenue Montfleury, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Montfleury, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 000 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Montfleury, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Beau Site à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar à 104 mètres
- - Nice Riquier à 1832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1150 mètres
- - Collège Port Lympia à 1138 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2221 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 1309 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Montfleury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Montfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Montfleury dans son marché local
Prix du 2 Avenue Montfleury par rapport à la voie
Sur Avenue Montfleury, le prix moyen des appartements s'établit à 8 029 €/m². Avec un prix moyen de 8 000 €/m², le 2 Avenue Montfleury se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Montfleury par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Montfleury se situe 55.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 55.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Montfleury
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Montfleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Montfleury
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Nice Collines
Nice 06100
CONCEPT IMMO DECO
Nice 06100
Oréa Cimiez
Nice 06100
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