21 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 940 €

de 3 533 € à 6 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 et de 6.76 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000MC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Conque à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 843 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 643 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 846 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 778 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 792 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Pierre Emmanuel

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Pierre Emmanuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Pierre Emmanuel dans son marché local

Prix du 21 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Emmanuel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 21 Avenue Pierre Emmanuel se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Pierre Emmanuel se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(5,443 €)

Chemin de la Conque, 06200 Nice(5,761 €)

Chemin des Carrières de Saint-Philippe, 06200 Nice(5,214 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Pierre Emmanuel

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Pierre Emmanuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.