21 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Pierre Emmanuel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Conque à 124 mètres
- - Nice à 1679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1563 mètres
- - Collège Jean Rostand à 843 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 846 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Pierre Emmanuel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Pierre Emmanuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Pierre Emmanuel dans son marché local
Prix du 21 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Emmanuel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 21 Avenue Pierre Emmanuel se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Pierre Emmanuel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Pierre Emmanuel se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Pierre Emmanuel
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Pierre Emmanuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Pierre Emmanuel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa carré d’or
Nice 06000
Meta Immobilier
Nice 06000
Akorimmo
Nice 06100
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